不動産の相続

不動産は登記をしていないと、たとえ所有権を持っていても

第三者に自分のものだと主張できないことがあります。

そのため、被相続人の不動産を何らかの形で手に入れた

第三者が相続人よりも先に登記を行なったりすると、

相続人がその相続人の所有権を失う場合もあります。

相続に伴って行う不動産の変更は、相続登記と呼ばれます。

相続登記申請は登記しようとする不動産所在地を管轄する登記所

に行います。審査の結果、問題なければ登記手続きが完了し、

登記識別情報が通知されます。これが権利証と言われるものです。